Gesprolim es una empresa de mantenimiento y limpieza de comunidades en Alcalá de Henares. Nos ocupamos de portales, escaleras, ascensores, garajes y trasteros de comunidades de propietarios en todo el municipio, del Casco Histórico a El Ensanche o Espartales. Trabajamos con presidentes y administradores de fincas con un plan de frecuencias por escrito y un presupuesto cerrado después de visitar la finca.
Alcalá está a unos 30 km al este de Madrid, por la A-2. Atendemos el municipio desde nuestra sede de la calle Lagasca, en Madrid, y también el resto del Corredor del Henares.
Qué incluye el mantenimiento de una comunidad en Alcalá
- Portales, escaleras y rellanos: barrido y fregado, limpieza de barandillas, puertas, buzones, espejos y cristales del portal.
- Ascensores: cabina, espejos, botoneras y guías de puertas.
- Desinfección de puntos de contacto: pasamanos, interruptores, botoneras y pomos.
- Garajes y trasteros comunitarios: barrido de calles y rampas y fregado mecánico periódico. Más detalle en nuestra página de limpieza de garajes comunitarios.
- Cuartos de basuras y cubos: limpieza e higienización periódica de cubos y del cuarto para evitar olores, sobre todo en verano.
- Tratamientos de suelos: abrillantado o cristalizado de mármol y terrazo en portales, y limpieza no abrasiva de piedra en edificios antiguos (ver tratamientos de suelos).
- Cristales en altura de patios, lucernarios y fachadas: limpieza de cristales en altura en Alcalá de Henares.
Frecuencias habituales en una comunidad
| Zona | Edificio pequeño (1 portal) | Urbanización o varios portales |
|---|---|---|
| Portal y ascensor | 2-3 días por semana | De lunes a viernes |
| Escaleras y rellanos | 1-2 días por semana | 2-3 días por semana |
| Garaje: barrido de calles y rampas | Quincenal o mensual | Semanal o quincenal |
| Garaje: fregado mecánico | Semestral | Trimestral |
| Cristales del portal y patios | Mensual | Quincenal o mensual |
Es una referencia: la frecuencia final depende del número de viviendas, del tránsito y de lo que apruebe la junta. La dejamos por escrito para que el presidente o el administrador puedan comprobar el servicio.
Barrios de Alcalá de Henares donde trabajamos
- Casco Histórico (Calle Mayor, Plaza de Cervantes): edificios antiguos con piedra, madera y escaleras estrechas. Productos no abrasivos y más trabajo manual.
- Reyes Católicos y Nuestra Señora de Belén: bloques con mucho tránsito vecinal, donde portal y ascensor necesitan más frecuencia.
- El Chorrillo, La Garena y El Val: urbanizaciones con zonas comunes amplias y garajes.
- El Ensanche y Espartales: mancomunidades con varios portales, garajes grandes y trasteros.
Si tu empresa tiene oficinas en Alcalá, consulta también la limpieza de oficinas en Alcalá de Henares.
Cambiar de empresa de limpieza en la comunidad
Si la comunidad ya tiene empresa de limpieza y quiere cambiar, conviene revisar tres cosas antes de la junta:
- El contrato actual: duración, preaviso y forma de comunicar la baja.
- El personal: según el convenio colectivo del sector, el personal adscrito a la limpieza de la finca puede tener derecho a pasar a la nueva empresa (subrogación). Lo explicamos en el convenio de limpieza de Madrid 2026-2028.
- Qué se compara: horas reales por semana, frecuencias por zona y si el presupuesto incluye garaje, cubos y cristales. Dos presupuestos con distinto número de horas no se pueden comparar solo por el precio.
Preguntas frecuentes sobre el mantenimiento de comunidades en Alcalá
¿Qué incluye el mantenimiento de una comunidad de vecinos?
La limpieza de portales, escaleras, rellanos y ascensores, la desinfección de puntos de contacto, la limpieza de cristales del portal, cuartos de basuras y cubos, y la limpieza de garajes y trasteros comunitarios, con las frecuencias que se acuerden. Los tratamientos de suelos y los cristales en altura se presupuestan aparte.
¿Trabajáis en todos los barrios de Alcalá de Henares?
Sí, en todo el término municipal: Casco Histórico, Reyes Católicos, Nuestra Señora de Belén, El Chorrillo, La Garena, El Val, El Ensanche y Espartales, entre otros.
¿Quién decide la contratación de la empresa de limpieza?
Normalmente la junta de propietarios aprueba el servicio y el presupuesto, y el presidente o el administrador de fincas firma el contrato y es nuestro interlocutor. Podemos presentar la propuesta antes de la junta para que los vecinos la conozcan.
¿Cómo se controla que el servicio se cumple?
Con el plan de trabajo por escrito (tareas, días y frecuencias) y un contacto directo con Gesprolim para avisar de cualquier incidencia. Nuestro personal está contratado por Gesprolim, que asume su gestión, sustituciones y vacaciones.
¿Necesitas empresa de limpieza para tu comunidad en Alcalá de Henares?
Visitamos la finca sin compromiso y te enviamos un plan de trabajo con presupuesto.
📞 Teléfono: 91 155 92 40 · 672 020 553
✉️ Email: info@gesprolim.es
📍 Sede: Calle Lagasca 95, 28006 Madrid. Más sobre el servicio: mantenimiento de comunidades de vecinos.