Gesprolim se encarga de la limpieza de comunidades en Ciempozuelos: portales, escaleras, ascensores, garajes, trasteros y cuartos de basuras de comunidades de propietarios, tanto en los edificios del casco como en las urbanizaciones con varios portales. Trabajamos con el presidente o el administrador de fincas. Fijamos un plan de frecuencias por escrito y damos un presupuesto cerrado después de visitar la finca.
Ciempozuelos está en el sur de la Comunidad de Madrid, junto a la A-4 y en la línea C-3 de Cercanías, entre Valdemoro y Aranjuez. Atendemos todo el término municipal (código postal 28350) desde nuestra sede de la calle Lagasca, en Madrid.
Qué incluye la limpieza de una comunidad en Ciempozuelos
- Portal y vestíbulo: barrido y fregado, puertas, buzones, espejos, interruptores y cristales del portal.
- Escaleras y rellanos: barrido y fregado de peldaños, barandillas y pasamanos, y retirada de polvo y telarañas en techos y ventanas de la escalera.
- Ascensor: limpieza de la cabina, espejos, botoneras y guías de las puertas.
- Garaje y trasteros: barrido de calles y rampas y fregado mecánico periódico. Lo explicamos en limpieza de garajes comunitarios.
- Cuarto de basuras y cubos: limpieza e higienización periódica, más frecuente en verano para evitar olores.
- Suelos de portal de terrazo, mármol o gres: abrillantado o cristalizado cuando pierden el brillo (ver tratamientos de suelos).
- Cristales altos de patios, galerías y huecos de escalera: limpieza de cristales en altura en Ciempozuelos.
Limpieza del ascensor no es mantenimiento del ascensor
Muchos vecinos buscan «mantenimiento de ascensores en Ciempozuelos» cuando lo que necesitan es que la cabina esté limpia. Son dos servicios distintos:
- Limpieza de la cabina (suelo, paredes, espejo, botonera y guías de las puertas): forma parte de la limpieza de la comunidad y la hacemos nosotros.
- Mantenimiento técnico (revisiones, averías, inspecciones): por normativa lo tiene que hacer una empresa conservadora de ascensores autorizada, con la que la comunidad firma su propio contrato. Gesprolim no hace ese trabajo.
Si nuestro personal ve algo raro en el ascensor (un ruido, puertas que no cierran bien, una luz fundida en la cabina), lo comunicamos al presidente o al administrador para que avise a la conservadora.
Frecuencias según el tipo de comunidad
| Zona | Bloque del casco (1 portal, pocas viviendas) | Urbanización con varios portales y garaje |
|---|---|---|
| Portal y ascensor | 1-2 días por semana | 3-5 días por semana |
| Escaleras y rellanos | 1 día por semana | 1-2 días por semana |
| Cuarto de basuras y cubos | Semanal | Semanal (más en verano) |
| Garaje: barrido de calles y rampas | Mensual, si lo hay | Quincenal |
| Garaje: fregado mecánico | Anual o semestral | Semestral o trimestral |
Es una referencia. La frecuencia real depende del número de viviendas, del tránsito y de lo que apruebe la junta. Siempre la dejamos por escrito.
Cómo preparamos el presupuesto
- Visita a la finca con el presidente o el administrador: número de portales, plantas y viviendas, garaje y trasteros, y tipo de suelos.
- Plan de trabajo: tareas por zona, días de la semana y horas. Es lo que permite comparar presupuestos de verdad: dos ofertas con distinto número de horas no se comparan solo por el precio.
- Precio cerrado para el servicio periódico. Las limpiezas puntuales (fregado del garaje, cristalizado del portal, cristales en altura) se presupuestan aparte, para que la junta decida cuáles incluir.
Si la comunidad ya tiene empresa de limpieza y quiere cambiar, revisa el preaviso del contrato actual. Ten en cuenta también que, según el convenio del sector, el personal que limpia la finca puede tener derecho a pasar a la nueva empresa (subrogación). Lo explicamos en el convenio de limpieza de Madrid 2026-2028.
En los municipios cercanos trabajamos igual: comunidades en Valdemoro y comunidades en Aranjuez.
Preguntas frecuentes sobre la limpieza de comunidades en Ciempozuelos
¿Hacéis el mantenimiento de ascensores?
No. Limpiamos la cabina, los espejos y la botonera dentro del servicio de limpieza. El mantenimiento técnico del ascensor lo hace una empresa conservadora autorizada con la que la comunidad tiene su propio contrato. Si vemos alguna incidencia, avisamos al presidente o al administrador.
¿Trabajáis en todo Ciempozuelos?
Sí, en todo el término municipal: los edificios del casco, la zona de la estación y las urbanizaciones de las afueras.
¿Quién aprueba la contratación de la empresa de limpieza?
Normalmente la junta de propietarios aprueba el servicio y el presupuesto. Después, el presidente o el administrador de fincas firma el contrato y es nuestro interlocutor. Podemos enviar la propuesta antes de la junta para que los vecinos la conozcan.
¿Qué pasa si la limpiadora habitual está de baja o de vacaciones?
El personal está contratado por Gesprolim, que se encarga de su gestión, sus vacaciones y sus sustituciones. La comunidad no tiene que buscar a nadie.
¿Buscas empresa de limpieza para tu comunidad en Ciempozuelos?
Visitamos la finca sin compromiso y te enviamos un plan de trabajo con presupuesto.
📞 Teléfono: 91 155 92 40 · 672 020 553
✉️ Email: info@gesprolim.es
📍 Sede: Calle Lagasca 95, 28006 Madrid. Más sobre el servicio: mantenimiento de comunidades de vecinos.