Gesprolim hace la limpieza de cristales en altura en Madrid para edificios de oficinas, comercios y comunidades de propietarios: fachadas acristaladas y muros cortina, ventanas altas, escaparates de gran formato, patios de luces y lucernarios. Trabajamos con personal especializado, sistemas de seguridad certificados y agua osmotizada. Antes de dar precio visitamos el edificio, elegimos el método según la altura y el acceso, y te enviamos un presupuesto cerrado.
Nuestra sede está en la calle Lagasca 95, en el barrio de Salamanca. Desde aquí atendemos todos los distritos de la capital y el resto de la Comunidad de Madrid.
Qué cristales limpiamos en Madrid
- Fachadas acristaladas y muros cortina de oficinas, habituales en los ejes de negocios de la ciudad: Castellana y AZCA, Méndez Álvaro, Campo de las Naciones, Las Tablas o Julián Camarillo.
- Ventanas y miradores de edificios de oficinas en fincas clásicas de Salamanca, Chamberí o Centro, donde muchas ventanas no se pueden limpiar con seguridad desde dentro.
- Patios de luces y patios interiores de comunidades de propietarios: cristales de galerías, cerramientos y lucernarios que ningún vecino alcanza.
- Escaparates, rótulos y accesos acristalados de locales comerciales a pie de calle.
- Lucernarios, claraboyas y ventanas altas de naves, recepciones y vestíbulos de doble altura.
Cómo elegimos el método según la altura
| Situación | Método habitual | Ventaja o condición |
|---|---|---|
| Escaparates, plantas bajas y entreplantas | Limpieza manual con útiles de cristalero | Se hace antes de abrir o al cierre, sin molestar a los clientes. |
| Fachadas de altura media, patios y lucernarios accesibles desde el suelo | Pértiga con agua osmotizada | El operario no sube a la fachada y el cristal seca sin marcas. |
| Edificios altos o zonas que la pértiga no alcanza | Plataforma elevadora, medios del propio edificio u otro sistema de acceso | Se decide en la visita, tras evaluar el riesgo. Si ocupa acera o calzada necesita autorización municipal previa. |
La norma que regula estos trabajos es el Real Decreto 1215/1997 (anexo II, apartado 4, sobre trabajos temporales en altura): hay que elegir primero los medios de protección colectiva y planificar cada intervención. Por eso no te damos un método de catálogo por teléfono: lo decidimos al ver el edificio.
Lo que cambia al limpiar cristales en la ciudad de Madrid
- Ocupación de la vía pública. En la capital, colocar una plataforma o una grúa en la acera o en la calzada exige licencia o autorización municipal previa (Ordenanza de Movilidad de Madrid). Si afecta al tráfico, el trámite tarda más. Con pértiga desde la acera, sin cortar el paso, normalmente no hace falta. Si es necesario, lo tenemos en cuenta en el plazo que te damos.
- Horarios de calles con mucho tránsito. En ejes comerciales y de oficinas conviene trabajar a primera hora o en fin de semana, cuando hay menos peatones y es más fácil acotar la zona de trabajo.
- Suciedad del tráfico. En fachadas que dan a la M-30, a grandes avenidas o a calles con mucho tráfico, la película de hollín y grasa vuelve antes. En esos casos suele compensar limpiar más a menudo.
- Fincas antiguas con patio de luces. Hay que acceder por el patio o por las viviendas. Lo coordinamos con el presidente o el administrador y avisamos a los vecinos con tiempo.
Cada cuánto conviene limpiar los cristales
| Tipo de cristal | Frecuencia orientativa |
|---|---|
| Escaparates y accesos de comercios | Semanal o quincenal |
| Fachada de oficinas en calles con mucho tráfico | Mensual o bimestral |
| Fachada de oficinas en parques empresariales | Trimestral |
| Patios de luces, galerías y lucernarios de comunidades | Trimestral o semestral |
Es una referencia. La frecuencia final depende de la orientación de la fachada, del tráfico de la calle y de la imagen que necesite el edificio.
Qué preguntar antes de contratar una empresa de limpieza de cristales en altura
- Qué método va a usar y por qué, y si ha visitado el edificio antes de decidirlo.
- La documentación de prevención: evaluación de riesgos del trabajo y formación del personal. Si se trabaja en tu edificio, el Real Decreto 171/2004 obliga a coordinar las actividades empresariales con el titular del centro.
- Qué incluye el precio: solo exterior o también interior, marcos y perfiles, rótulos y, si hacen falta, plataforma y permisos.
- Qué pasa si llueve o hace viento el día previsto, y cómo se fija la nueva fecha.
Qué necesitamos para darte presupuesto
- Dirección y tipo de edificio (oficinas, comercio, comunidad, nave).
- Superficie aproximada de cristal y altura máxima, o unas fotos de la fachada.
- Si se limpia solo por fuera o también por dentro.
- Horario en que se puede trabajar y si hay acceso desde zona privada o solo desde la acera.
Si además necesitas la limpieza interior de la sede, mira nuestra página de limpieza de oficinas en Madrid. Para fincas, la de mantenimiento de comunidades en Madrid. Para escaparates y comercios, la de limpieza de locales comerciales.
Preguntas frecuentes sobre la limpieza de cristales en altura en Madrid
¿Hace falta permiso del Ayuntamiento de Madrid para limpiar una fachada?
Depende del método. Con pértiga desde zona privada o desde la acera sin ocuparla, normalmente no. Si hay que poner una plataforma elevadora o una grúa en la acera o en la calzada, hace falta autorización municipal previa de ocupación de la vía pública. Lo valoramos en la visita y lo incluimos en el plazo.
¿Qué es el agua osmotizada y por qué no deja marcas?
Es agua filtrada por ósmosis inversa, sin la cal ni las sales que deja el agua del grifo al secarse. Con pértiga permite limpiar cristales altos desde el suelo sin detergentes y que sequen sin gotas ni velos.
¿Podéis limpiar los cristales sin interrumpir el trabajo en la oficina?
Sí. El exterior se limpia sin entrar en los puestos de trabajo. Si también hay que limpiar por dentro, lo hacemos por plantas, antes de que llegue la plantilla o al cierre.
¿Qué pasa si llueve el día previsto?
Con lluvia fuerte o viento no se trabaja en altura por seguridad. Se acuerda una nueva fecha lo antes posible.
¿Necesitas limpiar cristales en altura en Madrid?
Visitamos el edificio sin compromiso y te enviamos el método y el presupuesto.
📞 Teléfono: 91 155 92 40 · 672 020 553
✉️ Email: info@gesprolim.es
📍 Sede: Calle Lagasca 95, 28006 Madrid. Más sobre el servicio: limpieza de cristales en altura.