Gesprolim hace el mantenimiento y la limpieza de comunidades en Leganés: portales, escaleras, ascensores, cuartos de basuras, garajes y trasteros de comunidades de propietarios en todo el municipio, de Zarzaquemada y San Nicasio a Leganés Norte o Arroyo Culebro. Trabajamos con presidentes y administradores de fincas con un plan de frecuencias por escrito y un presupuesto cerrado después de visitar la finca.
Leganés está a unos 11 km al sur de Madrid. Atendemos el municipio desde nuestra sede de la calle Lagasca, en Madrid, junto con Getafe, Fuenlabrada, Alcorcón y el resto del sur metropolitano.
Qué incluye la limpieza de una comunidad en Leganés
- Portales, escaleras y rellanos: barrido y fregado, barandillas, puertas, buzones, espejos y cristales del portal.
- Ascensores: cabina, espejos, botoneras y guías de puertas.
- Desinfección de puntos de contacto: pasamanos, interruptores, botoneras y pomos.
- Cuartos de basuras y cubos: limpieza e higienización periódica para evitar olores.
- Garajes y trasteros comunitarios: barrido de calles y rampas, fregado mecánico y tratamiento de manchas de aceite (más detalle en limpieza de garajes comunitarios).
- Tratamientos de suelos: el terrazo de muchos portales de los años 70 y 80 recupera brillo con abrillantado o cristalizado (ver tratamientos de suelos).
- Cristales en altura de patios y fachadas: limpieza de cristales en altura en Leganés.
Barrios de Leganés donde trabajamos
| Zona | Tipo de comunidad habitual | Qué suele necesitar más |
|---|---|---|
| Centro, Zarzaquemada, San Nicasio, El Carrascal y La Fortuna | Bloques de los años 60-80, muchas viviendas por portal y mucho tránsito | Portal y ascensor con alta frecuencia, terrazo gastado y cuartos de basuras. |
| Leganés Norte y Valdepelayo | Comunidades más recientes con garaje y varios portales | Coordinar portales y garaje, con fregado mecánico cada trimestre. |
| Arroyo Culebro y Vereda de los Estudiantes | Urbanizaciones con zonas comunes amplias, garajes grandes y trasteros | Plan por zonas y temporadas, rampas y trasteros. |
Frecuencias habituales
| Zona | Edificio de un portal | Varios portales o urbanización |
|---|---|---|
| Portal y ascensor | 2-3 días por semana | De lunes a viernes |
| Escaleras y rellanos | 1-2 días por semana | 2-3 días por semana |
| Garaje: barrido de calles y rampas | Quincenal o mensual | Semanal o quincenal |
| Garaje: fregado mecánico | Semestral | Trimestral |
| Cristales del portal | Mensual | Quincenal o mensual |
Es una referencia: la frecuencia final depende del número de viviendas, del tránsito y de lo que apruebe la junta. Queda por escrito en el plan de trabajo.
Cómo comparar presupuestos de limpieza para la comunidad
- Horas reales por semana: dos presupuestos con distinto número de horas no se comparan solo por el precio.
- Qué entra y qué no: garaje, cubos, cristales del portal, tratamientos de suelos. Pide que lo periódico vaya separado de lo diario.
- Limpieza frente a instalaciones: el ascensor, la protección contra incendios o la calefacción central los mantienen empresas habilitadas para cada instalación; no forman parte de la limpieza.
- Personal y cambio de empresa: el personal adscrito a la finca puede tener derecho a pasar a la nueva empresa. Lo explicamos en el convenio de limpieza de Madrid 2026-2028.
Si tu empresa tiene oficinas o naves en Leganés, consulta la limpieza de oficinas en Leganés o el servicio de limpieza de naves y fábricas.
Preguntas frecuentes sobre la limpieza de comunidades en Leganés
¿Qué incluye el mantenimiento y la limpieza de una comunidad?
La limpieza de portales, escaleras, rellanos y ascensores, la desinfección de puntos de contacto, los cuartos de basuras y cubos, y la limpieza de garajes y trasteros comunitarios, con las frecuencias que se acuerden. Los tratamientos de suelos y los cristales en altura se presupuestan aparte.
¿Quién decide la contratación?
La junta de propietarios aprueba el servicio y el presupuesto, y el presidente o el administrador de fincas firma el contrato y es nuestro interlocutor. Podemos presentar la propuesta antes de la junta.
¿Cómo se controla que el servicio se cumple?
Con el plan de trabajo por escrito (tareas, días y frecuencias) y un contacto directo con Gesprolim para avisar de cualquier incidencia. El personal está contratado por Gesprolim, que asume su gestión, sustituciones y vacaciones.
¿Necesitas empresa de limpieza para tu comunidad en Leganés?
Visitamos la finca sin compromiso y te enviamos un plan de trabajo con presupuesto.
📞 Teléfono: 91 155 92 40 · 672 020 553
✉️ Email: info@gesprolim.es
📍 Sede: Calle Lagasca 95, 28006 Madrid. Más sobre el servicio: mantenimiento de comunidades de vecinos.